Eiendomsmegler .com er til salgs!
Klikk her for å gi bud
Eierskifteforsikring
|
Hjelp til og informasjon om Eierskifteforsikring
ved kjøp og salg av bolig og eiendom
Hva er eierskifteforsikring, trenger jeg å tegne forsikring som selger?
Kjøper av bolig og eiendom har i utgangspunktet 5 års klagerett på skjulte feil og mangler,
og du som selger kan bli holdt til ansvar for dette.
Er du usikker på om boligen du skal selge har ukjente feil og/eller mangler
så kan det være lurt å tegne en eierskifteforsikring.
Eierskifteforsikringen er en ansvarsforsikring som selgeren tegner for å sikre seg selv.
Den dekker stort sett det økonomiske ansvaret selgeren har overfor kjøperen
etter avhendingsloven eller kjøpsloven
Eierskifteforsikringen er da altså ikke en gjenstandsforsikring
som dekker alt som kjøper mener er galt ved boligen,
men er selgerens forsikring, og den dekker mer eller mindre av selgers ansvar
overfor kjøperen etter avhendingsloven.
Hva dekker en eierskifteforsikring?
En eierskifteforsikring dekker selgers ansvar i henhold til
Avhendingsloven inntil 5 år fra overtagelsesdato.
Noen forsikringer dekker så og si alt mangelsansvar som
selgeren kan komme i etter avhendingsloven.
Andre kan ha større eller mindre unntak, og dekker dermed ikke alt
det ansvar som selgeren kan bli stillt til ansvar for
Forsikringen dekker boligeiendom (fast eiendom)
der salget ikke har skjedd som ledd i selgers næringsvirksomhet
Den dekker normalt også nødvendige omkostninger for avgjørelse av erstatningsspørsmålet.
Er boligen i dårligere stand enn det kjøperen har grunn til å regne med
etter kjøpsavtalen, foreligger en mangel.
Denne mangelen må være til stede på salgstidspunktet.
De fleste eierskifteforsikringer setter som vilkår at boligen skal selges "as is" ("som den er").
Dette betyr at forsikringen bare dekker ansvar for
feil og mangler som er ansett som vesentlige.
Med dette menes det at i praksis gjelder en eierskifteforsikring mangler som koster
minst 3-5 prosent av salgssummen å utbedre.
Forsikringen dekker bare mangler som selgeren ikke kunne eller burde vite om før salget.
Lær mer om eierskifeforsikring hos forbrukerportalen.no
Eiendomsnytt - Bolig nyheter
Eiendomsmegler.com kan vurderes å selges videre
Eiendomsmegler.net/.info/.biz/.eu er også tilgjengelige for salg.
Copyright © 2006 - Eiendomsmegler.com
E-mail:
Domenenavn