|
|
Utdrag fra Lov om Eiendomsmegling
Eiendomsmeglingsloven
"Lov om Eiendomsmegling" eller "Eiendomsmeglingsloven" som den også kalles,
regulerer all eiendomsmeglingsvirksomhet, og gir blandt annet bestemmelser om
hvilke krav og regler som gjelder og stilles til eiendomsmegleren.
Loven er også av interesse for kjøper og selger av fast eiendom,
da den inneholder en del retningslinjer, bestemmelser og plikter for kunder hos eiendomsmeglere.
DATO: LOV-1989-06-16-53
DEPARTEMENT: FIN (Finansdepartementet)
PUBLISERT: ISBN 82-504-1488-8
IKRAFTTREDELSE: 1990-04-01
Kap. 1. Alminnelige bestemmelser.
§ 1-1. Lovens virkeområde.
(1) Som eiendomsmegling forstås i denne lov å opptre som mellommann, herunder å forestå oppgjør, ved
1. omsetning av fast eiendom, herunder eierseksjon og ideell andel i fast eiendom,
2. inngåelse og overdragelse av feste- eller leiekontrakt til fast eiendom,
3. omsetning av borettslagsandel og av aksje, andelsbrev, pantebrev eller annet adkomstdokument med tilknyttet leierett til bolig eller annet areal i bebygget eiendom,
4. omsetning av parter i selskap, jf. selskapsloven § 1-2 første ledd bokstav a, eller aksjer i aksjeselskap eller allmennaksjeselskap som ikke er børsnoterte, dersom omsetningen hovedsakelig tar sikte på overdragelse av eiendom eller rettighet som nevnt i nr. 1 til 3.
5. omsetning av tidsparter som faller inn under lov av 13. juni 1997 nr. 37 om salg av tidsparter i fritidsbolig (tidspartloven).
(2) Som mellommann etter første ledd nr. 2 skal regnes enhver som driver inn- og utleievirksomhet med det formål å formidle feste- eller leiekontrakt til fast eiendom.
(3) Som eiendomsmegling regnes ikke formidling av avtale om utleie av hytte eller privatbolig eller rom i slike til fritidsformål, samt formidling av rom i hoteller, herberger m.v. for overnatting eller opphold. Unntaket omfatter ikke tidsparter som faller inn under lov av 13. juni 1997 nr. 37 om salg av tidsparter i fritidsbolig (tidspartloven).
(4) Når i denne lov brukes betegnelsene kjøp, handel, salg o.l., inngår også de øvrige erverv som er nevnt i første ledd.
(5) Kongen kan bestemme at loven skal gjelde for Svalbard og Jan Mayen.
Klikk her for å lese hele loven (Lovdata.no)
Relatert info: Avhendingsloven
|